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STUDIO 38 Agence
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Coup de coeur

viager maison

Mussidan (24400)
49 700 € Référence 40

A propos de ce bien

MUSSIDAN (24400) – Une maison de plain-pied pleine de charme en viager occupé ! 

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 92 m², construite en 2014, située dans un quartier résidentiel paisible de Mussidan, à proximité des commerces et des commodités. En excellent état, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à granulés,  de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.  Un garage attenant avec cellier ainsi qu’un cabanon complètent les prestations de ce bien.  À l’extérieur, vous serez séduit par son agréable jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, sur une belle parcelle de 822 m².  

Cette maison est proposée en viager occupé, actuellement habitée par une dame de 80 ans. 

Bouquet : 49 700 € – Rente mensuelle : 668 €.  

Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi au 06 11 34 51 57. Un bien plein de charme, un cadre agréable et une opportunité d’investissement à découvrir sans tarder !

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,17 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 822 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue jardin
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %
Taxe foncière annuelle 408 €
Rente mensuelle 668 €
Valeur venale 210 000 €
Prix bouquet 49 700 €

Calcul des mensualités

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